Dự án Virgo Nha Trang - BẤT ĐỘNG SẢN KINH DOANH

Trang chủ
Lưu trữ
Dự án Virgo Nha Trang

Virgo Nha Trang

Giá Bán: 40-50tr/m2
Diện Tích: 32-68m2
Số Tầng: 39
Địa Điểm: 39-41 Nguyễn Thị Minh Khai, Tp Nha Trang

Cam kết lợi nhận đạt 11%/năm trong 8 năm.
Cam kết mua lại căn hộ: Virgo là dự án duy nhất có Chính sách mua lại Condotel với lãi suất 8%, nên khách rất yên tâm đầu tư không sợ bị lỗ.

Tổng quan Virgo Nha Trang

Kính gửi các NĐT chúng tôi luôn mong mỏi cung cấp cho khách hàng cơ hội đầu tư an toàn và tốt nhất bằng những kinh nghiệm lâu năm trong việc phân tích thị trường và cơ hội của mình.

Kính chúc quý khách có những tham khảo đắt giá và nhanh chóng quyết định vì cơ hội không còn nhiều vì sức hot của Virgo Nha Trang là quá lớn.

1. Vị trí:

Trung tâm phố tây, năm 2018 theo quy hoạch của tỉnh là mở con đường nối dài từ Tô Hiến Thành, dự án sẽ nằm ngay cạnh bùng binh ngã 5, đi lại thuận tiện với tất cả các trục đường lớn, với ưu thế này, dự án sẽ chỉ có TĂNG GIÁ.

2. Tính pháp lý:

Hộ khẩu phường Tân Lập Nha Trang

Hiện tại có 4 loại pháp lý dành cho đất dự án bao gồm:

– Đất thuê nhà nước 50 năm đóng tiền sử dụng đất hàng năm

– Đất thuê nhà nước 50 năm đóng tiền sử dụng đất 1 lần

– Đất có sổ lâu dài không có đơn vị ở (cái này hiện tại cả nước chỉ có 3 tỉnh Đà Nẵng, Nha Trang, và Phú Quốc có, nghĩa là cho khách sở hữu vĩnh viễn nhưng không được nhập hộ khẩu vào, không được hưởng các chính sách dành cho dân địa phương, chỉ kinh doanh khai thác và lưu trú ngắn hạn)

– Đất có sổ lâu dài có tài sản gắn liền đất và có hình thành đơn vị ở. Đây là loại có tính pháp lý cao nhất, an toàn nhất. Dự án Virgo khách hàng mua không những được sở hữu vĩnh viễn mà còn được nhập hộ khẩu, hưởng các chế độ của cư dân phường Tân Lập Nha Trang, con cái được học ở các trường tốt, sử dụng dịch vụ y tế đúng tuyến và tốt nhất Nha trang.

Sản phẩm đất thuê 50 năm thì giá trị sẽ giảm dần theo thời gian, nhưng những sản phẩm sở hữu vĩnh viễn ở vị trí trung tâm thì giá trị sẽ TĂNG DẦN theo thời gian.

Hiện tại tỉnh Khánh Hòa đang không phê duyệt cho dự án đất vĩnh viễn nữa nên đây là một trong những dự án hiếm hoi tại Nha Trang có tính pháp lý cao nhất như vậy.

3. Thiết kế Condotel hợp lý.

Mỗi căn hộ Condotel thiết kế diện tích nhỏ khiến tổng giá trị đầu tư thấp, nên dễ tiếp cận với đại đa số nhà đầu tư tầm trung.

Sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng là hoàn toàn khác so với sản phẩm nhà ở, vì lúc này Khác hàng chỉ quan tâm đến 2 bài toán, đó là thời gian thu hồi vốn là bao lâu (càng nhanh càng tốt), và tỷ suất lợi nhuận như thế nào (càng cao càng tốt).

4. Khách hàng thắc mắc là có khi nào CĐT cam kết 11% mà không thực hiện nổi không?

Bình thường ở các dự án khác CĐT sau khi xây xong thì họ giao lại cho một đơn vị khác quản lý, còn họ cầm tiền lãi đi làm việc khác. Nhưng dự án này lại khác biệt.

Chủ đầu tư giữ lại 16 tầng không bán để họ khai thác, vậy nên nếu không tử tế, không có khách thì họ là người “chết” đầu tiên. Hơn nữa CĐT đã có 7 năm kinh nghiệm làm nghề khách sạn, họ đang sở hữu chuỗi khách sạn 3 sao, 4 sao (Begonia, Bella Begonia, và Hanoi Golden Hotel). Họ có đầu mối và ký hợp đồng hợp tác lâu dài với các công ty lữ hành lớn nhất như Anex Tour, Pegas, Hoàng Trà (chuyên tổ chức tour khách Trung Quốc lớn nhất), ký phòng khách tour 1 năm một, nên lượng khách rất ổn định. Việc CĐT cam kết 11% là có cơ sở chắc chắn.

Vị Trí Virgo Nha Trang

VỊ TRÍ DỰ ÁN VIRGO NHA TRANG

Condotel Virgo Nha Trang được xây dựng và phát triển tại Nguyễn Thị Minh Khai, phường Lộc Thọ, Nha Trang là nơi thường xuyên được diễn ra các sự kiện văn hóa, du lịch lớn của Nha Trang. Vị trí Virgo Nha Trang tọa lạc tại ngay khu trung tâm thành phố nên di chuyển đến các địa điểm trên thành phố đều vô cùng dễ dàng.

Tọa lạc ở trong lòng của Nha Trang , được xây dựng trên khu đất mặt tiền đường lớn là Nguyễn Thị Minh Khai, đây là trục đường du lịch sôi động nhất tại Nha Trang, chỉ cách bãi biển Trần Phú 20m, công trình có hướng nhìn trực diện ra biển. Virgo Nha Trang như một viên kim cương lấp lánh giữa lòng Thành phố Nha Trang

Nhờ vào vị trí thuận tiện này, từ căn hộ, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực cũng như các con đường chính của trung tâm thành phố. Đây cũng nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối Trần Phú – Quảng Trường -Tuyến phố đi bộ – Hùng Vương – Nguyễn Thiện Thuật. Condotel Virgo Nha Trang như một viên kim cương lấp lánh giữa lòng Thành phố Nha Trang.

Mặt Bằng Virgo Nha Trang

MẶT BẰNG THIẾT KẾ CONDOTEL VIRGO

Được các nhà thiết kế hàng đầu Việt Nam và quốc tế tạo nên một sản phẩm Condotel với 100% căn hộ đều có hướng view biển tuyệt đẹp.

Thiết kế sử dụng tầng 6-17 : 240 (Tiêu chuẩn 5*)

Thiết kế sử dụng tầng 18-32 : Thiết kế 300 căn hộ condotel diện tích từ 31m2 đến 39m2 với đầy đủ các nội thất liền và rời tường tiêu chuẩn 5 sao.

Thiết kế sử dụng tầng 33: trang bị các dịch vụ tiện ích như Spa, Gym, bể bơi, bar…

Thiết kế sử dụng tầng 34 -40: Với 84 căn hộ chung cư để ở, các căn hộ chung cư có diện tích sử dụng từ 55m2 – 79m2, với thiết kế từ 2 phòng ngủ, 2 nhà VS, bồn tắm, sảnh phòng khách, bếp ăn, ban công.

Tiện Ích Virgo Nha Trang

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CONDOTEL VIRGO NHA TRANG

Dự án Condotel Virgo Nha Trang chính là nơi được hội tụ tất cả tiện ích đồng bộ cao cấp mà chỉ có tại Virgo Hotel, đáp ứng tối đa nhu cầu cho một cuộc sống hiện đại, tiện nghi với phong cách hoàn toàn riêng biệt.

Các tiện ích bao gồm:

2 tầng hầm để xe rộng rãi.
Hồ bơi 4 mùa cho trẻ em và người lớn.
Trung tâm thương mại.
Bar pool – bể bơi 4 mùa chân mây.
Phòng tập Gym, Yoga.
Phòng họp, hội nghị.
Khu vui chơi trẻ em.
Nhà hàng, Cafe sân vườn.
Đường xe nội bộ.
Khu sinh hoạt cộng đồng.
Ghế nằm thư giãn.

Tiến Độ Virgo Nha Trang

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CĂN HỘ VIRGO NHA TRANG
Đợt 1 : Ký quỹ 50.000.000 đồng để đặt chỗ ngay khi ký phiếu đăng ký nguyện vọng và thỏa thuận ký quỹ
Đợt 2 : Ký quỹ 15% giá trị căn hộ ( đã bao gồm 50 triệu đồng của lần 1 . chưa bao gồm thuế GTGT và phí bảo trì ) trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận ký quỹ
Đợt 3 : Ký quỹ 5% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế GTGT và phí bảo trì trong vòng 40 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận ký quỹ
Đợt 4: 30% giá bán căn hộ ( bao gồm thuế GTGT của 30% giá bán căn hộ ) ngay sau khi ký hợp đồng mua bán ( dự kiến tháng 10/2017)
Đợt 5 : 10% giá bán căn hộ ( bao gồm thuế GTGT ) dự kiến Quý II/2018 ( Từ đợt 6 đến đợt 9 sẽ tính khoảng 5 tháng thu 10% )
Đợt 6 : 10% Giá bán căn hộ ( bao gồm thuế GTGT ) dự kiến Quý IV/2018
Đợt 7 : 10% giá bán căn hộ ( bao gồm thuế GTGT ) dự kiến Quý I/2019
Đợt 8 : 10% giá bán căn hộ ( bao gồm thuế GTGT ) dự kiến Quý II/2019
Đợt 9 : 25% giá bán căn hộ ( bao gồm thuế GTGT của 30% + 2% KPBT ) ngay sau khi thong báo bàn giao căn hộ
Đợt 10 : 5% giá bán căn hộ ( chưa bao gồm thuế GTGT ) ngay khi bên mua được cấp giấy chứng nhận